Pilaitė išlieka patraukliausių rajonų sąraše: 1000 naujų gyventojų kasmet

Vienas jauniausių Vilniaus mikrorajonų, Pilaitė, pateisina savo titulą ir toliau išlieka vienu populiariausių pasirinkimų jaunų šeimų tarpe, o „miestu mieste“ praminto rajono gyventojų skaičius kasmet auga beveik tūkstančiu. Esminiu naujakurių traukos aspektu dažniausiai tampa rajoną supančios gamtos, pasiūlos ir per pastarąjį dešimtmetį ženkliai išplėtotos bei dar planuojamos infrastruktūros kombinacija.

Pirmieji daugiabučiai Pilaitėje pradėjo dygti prieš tris dešimtmečius, o 2011 metais rajoną namais jau vadino 20 tūkst. vilniečių. Praėjusių metų duomenimis, Pilaitės gyventojų skaičius perkopė 31 tūkst. ribą ir išlieka vienu sparčiausiai augančių sostinės mikrorajonų.

Paskutinius kelerius metus Pilaitė turėjo didžiausią naujų būstų pasiūlą, lyginant su kitais ekonominės klasės mikrorajonais kaip Lazdynai, Bajorai, Pašilaičiai ar Justiniškės. Pirkėjų aktyvumą lėmė ir itin patrauklios kainos, kurios tarp minėtų rajonų išlieka vienos konkurencingiausių ir siekia maždaug 2720 Eur už kv. metrą. Dėl naujų projektų kiekio šiemet nauji butai Pilaitėje yra vieni patraukliausių, o išaugusi konkurencija būstus Pilaitėje padarė įperkamesnius.

„Pilaitė jau mažiausiai 10 metų rikiuojasi populiariausių Vilniaus mikrorajonų penketuke. 2023 metais čia parduoti 165 butai, o per pirmąjį šių metų pusmetį įsigyti 78 naujos statybos būstai, todėl iki metų galo galime prognozuoti panašų tempą. Nors pirkėjų tarpe dominuoja jaunos šeimos, nuolat vystoma rajono infrastruktūra ir ranka pasiekiama gamta patraukli visiems. Pastebime, kad naujų butų Pilaitėje pirkėjai labai dažnai yra Pilaitėje jau gyvenančios šeimos, kurioms prireikė papildomo ploto“, – teigia „EIKA Development“ plėtros departamento direktorius Tomas Žiaugra.

Vakarinėje Vilniaus dalyje įsikūręs rajonas pasižymi patogiu susisiekimu su kitais mikrorajonais ir centrine miesto dalimi. Pilaitėje kursuoja aštuoni autobusų maršrutai, veikia laikinosios automobilių ir paspirtukų nuomos platformos, o netoliese driekiasi vakarinis aplinkkelis, susijungiantis su magistraliniais keliais Panevėžio ir Kauno kryptimis.

„Miesto mieste“ vardą pateisina ir nuolat auganti rajono viešųjų bei privačių paslaugų pasiūla: Pilaitėje veikia kelios mokyklos, darželiai, bažnyčia, poliklinika, grožio ir sveikatos įstaigos, sporto klubai ir aikštelės, barai ir restoranai, gausu maisto prekių parduotuvių, o prieš kelerius metus atidarytas vienas didžiausių prekybos centrų Vilniuje. Numatoma, jog 2024 metų IV ketvirtį duris Tolminkiemio gatvėje atvers naujas lopšelis-darželis. Netolimoje ateityje mikrorajone taip pat turėtų būti statomi jaunoms šeimoms itin aktualūs nauji darželiai-lopšeliai Pajautos, Priegliaus ir Parko gatvėse, pradinė mokykla, kuri įsikurs Kanto alėjoje. Vilniaus miesto savivaldybė taip pat numato Pilaitės poliklinikos plėtrą bei naujas erdves laisvalaikiui – baseiną Įsruties gatvėje ir teniso kortus bei baseiną Čekoniškių gatvėje.

„Žvelgiant į viešojo sektoriaus ir privačių vystytojų planus Pilaitėje, akivaizdu, kad artimiausiu metu šio mikrorajono augimas ir plėtra tikrai nestos. Augant gyventojų skaičiui bus gerinamas susisiekimas, socialinė infrastruktūra, didinamas parkų ir žaliųjų zonų kiekis. Manau, kad laikui bėgant frazė „miestas mieste“ čia tik dar labiau įsišaknys“, – priduria T. Žiaugra.

Pastarąjį dešimtmetį Pilaitė labiausiai plėtėsi šiaurės ir vakarų kryptimis, nors naujų būstų išdygo ir rajono pietuose. Visgi, „EIKA Development“ duomenimis, rajono potencialas nėra išnaudotas: čia dar šiemet gali būti pasiūlyta apie 1000 naujos statybos būstų, tarp kurių – įmonės vystomas projektas „Saulės namai“, papildysiantis Pilaitės rinką 116 naujų butų.

Šiaulių bankas finansuoja „EIKA“ grupės daugiabučių Pilaitėje plėtrą

Šiaulių bankas suteikė 7,4 mln. eurų paskolą „EIKA Development“ valdomo daugiabučių projekto „Saulės namai“ Pilaitėje, Vilniuje plėtrai. Prognozuojama, kad butai naujuose, moderniuose daugiabučiuose viename populiariausių tarp Vilniaus naujakurių rajone sulauks didelio susidomėjimo.

„Nekilnojamo turto vystymo finansavimo srityje „EIKA“ grupė yra strateginis Šiaulių banko klientas. Labai vertiname „EIKA“ grupės sukauptą patirtį, pasirenkamus projektus, profesionalumą ir aukštą šių projektų įgyvendinimo kokybę. Dėl to džiaugiamės galėdami suteikti finansavimą ir prisidėti prie šių projektų įgyvendinimo.

„Saulės namai“ – ne pirmas „EIKA“ projektas Pilaitėje. Ankstesnių projektų sėkmė rodo, kad vilniečiai naujakuriai tiki šio rajono perspektyvomis ir vertina aukštą kokybę. Kartu su „EIKA“ galime auginti visuomenės supratimą, koks turi būti šiuolaikiškas, kokybiškas, efektyvus būstas patogioje ir jaukioje aplinkoje, sako Šiaulių banko Vilniaus regiono Verslo klientų direktorius Kęstutis Grinius.

Iš viso į projektą „Saulės namai“ planuojama investuoti 13 mln. eurų. 32 ir 46 arų sklypuose Pilkalnio gatvėje bus pastatyti du A++ energinės klasės namai, kuriuose iš viso bus suprojektuota 116 butų. Būsimi naujakuriai galės rinktis įvairaus dydžio butus, atitinkančius jų asmeninius ar šeimos poreikius. Projekte numatomi nuo 26 ik 81 kv. ploto butai, apatiniuose ir viršutiniuose aukštuose turintys privačias terasas.

Statybas pabaigti planuojama greičiau nei per metus – 2025 m. I ketvirtį.

„Nepaprastai džiaugiamės bendradarbiavimu su „Šiaulių banku“ – vienu iš aktyviausiai NT vystymą finansuojančių bankų Lietuvoje. Bankas įsijungia projekto pusiaukelėje, kai statomų pastatų tūriai jau yra vizualiai matomi – stadijoje, kai būsimi pirkėjai pradeda aktyviai rinktis sau tinkamą būstą bei pritaikyti savo individualiems poreikiams“, – sako Martynas Žibūda, „EIKA Development“ generalinis direktorius.

Pasak jo, gyvenimas „Saulės namuose“ bus ramus ir patogus: „Pilaitėje sparčiai kuriasi bendruomenės, čia visai šalia namų yra mokyklos, darželiai ir prekybos centrai. Apstu ir gamtos – „Saulės namų“ gyventojai vos per 10 minučių pėsčiomis pasieks Gelūžės ežerą, nesunkiai ras ramių vietų pasivaikščiojimams. Tuo pačiu jie galės naudosis visais Pilaitės infrastruktūros patogumais ir reikalingomis paslaugomis prie pat namų. Nenuostabu, kad šis rajonas – vienas dažniausių naujakurių pasirinkimų“.

Остановитесь в Пилайте, популярном районе Вильнюса!

Проект Saulės namai предлагает 116 светлых и просторных квартир. Во всех квартирах будут полы с подогревом, а дневной свет будет поступать через витражные окна. На верхних и нижних этажах у жильцов будут балконы и террасы. 4-й и 5-й этажи будут иметь энергетический рейтинг A++ и оснащены лифтами. Парковка будет доступна в подземном паркинге. Также предусмотрены места для электромобилей. Качество вашего нового жилья будет гарантировано надежным застройщиком EIKA.

Выбирайте из 1-4 комнатных квартир по цене от 2 514 €/кв.м:

1-комнатные квартиры от 26 до 36 кв.м.

2-комнатные квартиры от 38 до 53 кв.м.

3-комнатные квартиры от 56 до 67 кв. м

4-комнатные квартиры от 73 до 81 кв.м.

Saulės namai строится в одном из районов Вильнюса, который характеризуется развитой инфраструктурой и зелеными насаждениями. В Пилайте много школ и детских садов, магазинов и супермаркетов.

Проект строится по адресу: Вильнюс, ул. Пилькалнио, 5 и 7. Окончание строительства намечено на 1 квартал 2025 года.

За дополнительной информацией обращайтесь:

Irmantė Peciukonytė

+370 620 95342

irmante@eika.lt

„Eika“, būdama projekto valdytoja, pradėjo gyvenamojo projekto ,,Saulės namai“ statybas ir pardavimus

UAB „Eika“, būdama projekto valdytoja, pradeda gyvenamojo projekto ,,Saulės namai“ statybas ir pardavimus. Naujas projektas įsikurs UAB „Eika Asset Management“ (EAM) valdomo fondo „Eika Development Fund“ (EDF) drauge su AB „SKV-Valda“ įsigytuose sklypuose Pilaitėje, adresu Pilkalnio g. 5 ir 7. Bendros projekto investicijos siekia daugiau nei 14,40 milijonus eurų.

Žemės sklypuose, kurie apima 32 a ir 46 a, iki 2025 m. I-o ketvirčio bus pastatyti du A++ energinės klasės namai, juose iš viso suprojektuoti 116 butai. Būsimi klientai galės rinktis 26,02 kv. m – 81,55 kv. m dydžio būstus. Pirmuose ir paskutiniuose aukštuose bus įrengtos privačios terasos, kituose aukštuose – balkonai. Statybų pabaiga numatoma 2025 m. I ketvirtį.

Pasak „Eika“ plėtros direktoriaus Tomo Žiaugros, gyvenimas „Saulės namuose“ bus ramus ir patogus. „Pilaitė išlieka vienas populiariausių naujaukurių pasirinkimų. Čia sparčiai kuriasi bendruomenės, visai šalia mokyklos, darželiai ir prekybos centrai. Apstu ir gamtos – „Saulės namų“ gyventojai vos per 10 minučių pėsčiomis pasieks Gėlūžės ežerą, nesunkiai ras ramių vietų pasivaikščiojimams. Tuo pačiu naudosis visais Pilaitės infrastruktūros patogumais ir paslaugomis prie pat namų“, – mintimis dalijasi T. Žiaugra.

Saulė lietuvių mitologijoje – gyvenimo, šilumos ir sveikatos deivė. Per ilgus metus šis suvokimas nepasikeitė, tad ir šiandien saulės asociacijos išlieka tos pačios. „Eika“ siekia, jog visą tai pajustų kiekvienas apsigyvenęs „Saulės namuose“, kuriuose nuolatos gyvena šviesa ir šiluma.

„Saulės namai“ yra antroji UAB „Eika Asset Management“ valdomo fondo „Eika Development Fund“ investicija. EDF, trečiasis EAM valdomas nekilnojamo turto (NT) fondas, buvo įsteigtas 2020 m. liepos mėn., ir yra orientuotas į mišrios paskirties NT investicijas. „Eika Development Fund“ portfelyje šiuo metu yra vystomi du projektai: „Metų laikai“ Visoriuose bei „Saulės namai“ Pilaitėje.